北京楼市羁系7月18日出重拳!

  刚刚,北京市传递楼盘发卖专项检讨结果,华润、万科、中铁等房企开发的楼盘涉嫌违规。

  根据北京市住建委的传递,本次检讨出违规的楼盘共有三家:华润将来都会、中铁诺德东风和苑和万科翡萃家园。特别是华润将来都会名目,涉及无证售房,被北京市住建委以高限处罚。



  华润中铁万科各有楼盘违规

  北京市住建委介绍,7月15日到17日,根据市民反应情形和媒体报道,市住建委对昌平区华润聪明核心(名目推行

推戴名:华润将来都会)、丰台区中铁诺德东风和苑、昌平区万科翡萃家园三个名目的发卖现场举行突击检讨。

  检讨发觉,华润聪明核心名目具有未取得商品预售证收取客户认筹金的行为;中铁诺德东风和苑名目具有变相锁定客户资金、样板间装修尺度超越发卖计划许诺尺度的问题;万科翡萃家园名目具有地下库房宣传用处与规划用处不符的问题。

  针对检讨发觉情形,市住建委要求中铁诺德东风和苑名目即时释放客户资金,按许诺尺度改造样板间;要求万科翡萃家园名目撤销现场不实宣传材料、拆除现场户型模子;要求华润聪明核心名目退还已收认筹金,同时,对其无证售房行为举行高限处罚。

  记者在某房产中介机构网站查询看到,上述三个楼盘均价在6万元/平方米以上。









  

  北京连续尺度楼市发卖

  北京市住建委表示,北京今年来多措并举,连续尺度商品房市场发卖行为。

  在每个商品房名目取得预售许可证前,主动约谈名目负责人和发卖负责人,讲解、宣传以后市场调控政策、发卖办理政策。要求企业做好现场公示、资金羁系、人员办理、告白宣传、发卖办理工作。明确示知企业,严禁捂盘惜售或变相囤积房源,严禁不实许诺和诈骗,严禁绑缚车位或装修等变相加价、严禁无证售房等行为。

  北京市住建委还表示,下一步,将围绕房地产买卖中具有的突出问题、12345市民办事热线群众关注的民生问题、媒体言论反应集中的热点问题,举行联合检讨。对检讨发觉的违规行为依法高限处罚,坚持执法高压态势,连续污染市场、尺度发卖行为,切实保护百姓的合法权益。

  易居研究院智库核心研究总监严跃进表示,从被检讨的内容看,一个较为突出的现象就是在没有预售证的情形下,相关房企违规收取资金,这既违反了预售轨制,也守法了以后房地产整理的政策导向。另外包括装修尺度不合规、部分物业虚假宣传等,都说明近期楼盘买卖中需求踊跃管控,以保障购房者的权益。

(文章起源:中国证券报)


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